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住房公积金和住房补贴的不同之处和相同之处

[摘要]住房补贴用来解决一些职工解决住房问题的补助资金,使职工的住房问题得到根本的解决,那么住房公积金和住房补贴的不同之处和相同之处呢?

住房公积金和住房补贴

住房公积金和住房补贴的不同之处以及相同之处

不同之处

1、对象范围不同,住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工,离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工,包括离退休职工,是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。

2、构成不同,住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助,不需职工个人从工资中作扣缴。或租赁等方式解决自己的住房问题。

3、企事业单位实行住房分配货币化时,既可以采取建立补充住房公积金的形式,也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时,此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部门实质上就是住房补贴。
      相同之处

1、住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

2、住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人帐户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

2、住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金是必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户,比照住房公积金进行专户存储和专项使用的,与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。
住房公积金和住房补贴的不同之处以及相同之处

拓展:住房补贴的发放住房补贴的基本形式

(1)一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。

(2)基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。

(3)按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。

上述和得出住房公积金和住房补贴现在都在新的住房分配制度下,职工解决住房的问题,而这两个都是解决职工在住房问题的两个重要资金来源和因素。

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